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”然而,奧克蘭並不是灣區唯一銷售失敗率增長的城市,聖荷塞在201房貸 利率 比較 20166年的銷售失敗率翻了兩倍,從2015年的32%飆升至97%。信用貸款 房貸

FX168財經報社(香港)訊奧克蘭房地產網站Trulia本周表示,由於越來越多的買家簽署購房協議,2016年房產銷售取消率從39%躍升至85%。房貸利率 怎房貸 最低麼算房屋貸款如何辦

嚴躍進稱,預計全國30個城市市場成交面積下跌10%。

Trulia認為首次購房者面臨的困境不僅僅是不熟悉流程,由於他們沒有資產淨值也沒有信用記錄,他們的財務面臨額外的審查,而對於那些尋求FHA貸款交首付的買家,對其購房的類型和其設施也存在限制。房貸利率 2

在全國房屋取消銷售中排名第七。

然而,房屋貸款 利率 比較除灣區以外,許多地區都不受這種趨勢的影響。

到了2017年,隨著此類城市限購限貸等政策效應的釋放,以及其他相關政策收緊影響,成交數據會有降溫的態勢”。

此外,過舊房屋很大概率也是造成銷售失敗的原因之一。

根據全國房地產經紀人協會(NationalAssociationofRealtors,簡稱NAR)的數據,在所有成功的交易中,2016年首次購房者貢獻的銷售額所占比例從2015年的32%上升為35%。

在一份題為“銷售失敗”的新報告中,Trulia查看了2016年全國房屋銷售數據,並指出第全國房屋銷售額未能在第四季度從此前的14%上升到43%。

房貸 準備資料房貸 首購 2016著物業的年齡增長,人們很少會選擇購買老房子。

而對像奧克蘭這樣的地區將造成特別大的損失。

奧克蘭白熱化房地產市場甚至把最古老的房屋推向市場,以尋找庫存。

Tru房屋貸款成數lia指出,“隨著房齡增長,失敗率穩步上升,其中1960年代早期建成的房屋銷售失敗率最高。

另一方面,在2000年後建成的高級住宅掛牌房屋占所有掛牌房屋的70%以上,而1980年以前建造的房屋不到40%。買房子 大同區

“需要警惕的風險在於,2016年市場交易有透支的可能。房屋 貸款 優惠

Trulia認為造成銷售崩潰的兩大常見因素為首次購房者和過舊房屋。

政策環境綜述:年初總體寬鬆,四季度熱點城市調控持續深化2016年“分類調控,因城施政”的政策主線貫穿全年,政策也在與基本面博弈的過程中由年初的總體寬鬆(非限購城市下調首付比例,交易稅費減免、央行降準)過渡至當前的熱點城市持續深化調控。

進入12月份,限購再次擴容,逐步向中西部省會城市及東部熱點三線城市蔓延。房貸 優惠利率房貸 首購 夫妻

而信貸政策方面,熱點城市信貸收緊也逐步由前期的商貸延伸至公積金貸款。房貸 對保 撥款 #GOODS_NAME#

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